Что нам стоит дом построить

Начиная от «строительства» пещер и до сегодняшнего дня, многие люди, не обладая строительной профессией, и тем более опытом работы и навыками, пытаются своими руками строить и ремонтировать свое жилье. И я, опытный строитель с 30 летним стажем, вместо того чтобы осуждать этих людей за это, ведь строительный объект построенный дилетантом это угроза для жизни людей, наоборот всячески поощряю и одобряю стремление этих людей.

Что нас побудило к этому, догадаться не трудно. Нормальный человек, с нормальными доходами, в нашей стране купить себе дом или квартиру просто не в состоянии.
Конечно, можно посвятить всю свою жизнь зарабатыванию денег на дом и к старости все-таки скопить необходимую сумму на покупку дома или квартиры. Но кому нужна такая жизнь.
Всем известно, что только 10% жителей нашей необъятной родины, могут позволить себе покупку дома или квартиры на один свой годовой заработок, все остальные к сожалению не могут себе этого позволить, даже проработав всю жизнь. Поэтому единственно доступным способом получить свое жилье как можно раньше и за приемлемые деньги, это строительство дома своими руками.
Строить дом своими руками, конечно очень хлопотно и тяжело. Но когда нет денег, это единственный вариант. Все наши ипотеки, настолько дороги, что доступны, опять-таки только богатым людям.
Строительство самая древняя профессия на земле. И за все века своего развития она накопила громадный опыт предшествующих поколений строителей. На сегодняшний день, это, пожалуй, самая развитая отрасль человеческих знаний.
В последние годы я наблюдаю интересную тенденцию в строительстве и строительных технологиях. Это уход от сложных процессов, которые требуют высокую квалификацию исполнителя, к более простым в исполнении, но, к сожалению, более дорогим. Это проявляется в строительстве повсеместно. И это конечно правильно, потому что важной составляющей любой стройки, является срок выполнения работы. А старые технологии, хотя и являются более дешевыми, требуют более длительных сроков выполнения.
Это касается всех мокрых процессов в строительстве, от применения которых в последнее время повсеместно отказываются. Но что хорошо для промышленного строительства и многоэтажного строительства не всегда хорошо для отдельно взятого индивидуума. Потому что за все платит именно он, и ему глубоко наплевать, каким образом выполнена штукатурка стен его квартиры, мокрым или сухим способом. Ему важно, а сколько это будет стоить. И вот здесь как раз и входят в конфликт интересы строительной компании и потенциального покупателя.
Вот я и поставил перед собой задачу, используя накопленные знания и используя новые технологии и материалы, помочь Вам, построиться инженерно грамотно и в то же время как можно дешевле.
На своем сайте я буду размещать статьи по строительству дома и ремонту квартиры, начиная от фундаментов и кончая крышей, в которых буду приводить примеры наиболее дешевых способов производства работ с применением наиболее дешевых строительных материалов.
Не всегда эти способы будут легки в исполнении и может они потребуют больше времени на свое воплощение, но они позволят Вам выполнить работы с наименьшими денежными затратами, без потери качества работ и красоты.
Маленький пример. Для энергичных и молодых, живущих в городе. Как в течение одного года заработать на строительстве довольно приличные деньги.
Собираете человека три четыре единомышленников. Скидываетесь, кто, сколько может, недостающее берете в банке. Я надеюсь, Вы понимаете, что я имею ввиду не грабеж.
Ну, вот собрали деньги и покупаете в новостройке квартиру однокомнатную, не отделанную, ну, то есть как можно дешевле. Строительные компании, ведущие строительство дома за свои средства, с удовольствием продадут Вам ее, потому что им постоянно не хватает денег.
Потом все вместе отделываете купленную квартиру, как для себя, и продаете ее. Продаете квартиру уже на вторичном рынке. Поверьте мне, чтобы отделать квартиру под ключ, Вам потребуется ну максимум месяц. Но вот разнице в цене между покупкой и продажей Вы приятно удивитесь.
В чем тут хитрость. Вы работаете, по существу как строительная компания или даже хуже из-за своей неопытности. Но строительной компании приходится платить налоги, зарплату техническому персоналу, взятки чиновникам и много еще куда, ей приходится платить, пока она отделает все квартиры в строящемся доме. Вам эти затраты нести не придется.
После продажи однокомнатной квартиры, денег полученных Вами от продажи, хватит на покупку не отделанной двухкомнатной квартиры. Я надеюсь Вам понятно, что делать дальше.
Знаете, почему этот способ не очень распространен? Человеческая зависть, жадность и лень губит такие проекты на корню. У нас в России, как только собирается компания , больше трех человек, так сразу один становится директором, который считает, что работать ему уже не обязательно. Ну как же, начальник! А двое других тут же решают, что они работать на этого козла не будут. И все. Это конечно шутка, но в ней есть, к сожалению, большая доля истины.
Я этот пример привел для того, чтобы показать, что если руки растут у мужика из оного места, дом он себе построить сможет, не говоря о ремонте. А как это сделать технически и дешевле, я вам подскажу.
Для примера. Дом построенный своими руками, даже с привлечением наемной силы, будет стоить как минимум на 30% дешевле, такого же дома построенного строительной компанией. Такова стоимость налогов, которые платит компания государству. Если же Вы выполните какие то работы по строительству дома своими руками, то себестоимость строительства еще уменьшится на 10 – 15%.