Рекомендации по ремонту балкона

Как ни прочен бетон, но дожди, жара и морозы со временем и к нему «подбирают ключи». На ровной гладкой поверхности пола балкона появляются мелкие трещинки, постепенно они становятся глубже, бетон начинает крошиться...  Если подобные повреждения не слишком глубоко проникли в толщу бетонной плиты, то за прочность балкона можно не опасаться, но вот его внешний вид будет совершенно испорчен.
Восстановить опрятный вид балкона (и остановить дальнейшее разрушение его основы) следует при первой же возможности, тем более, что ремонт поверхностных повреждений не так сложен и выполнить его можно самостоятельно, без привлечения специалистов-строителей.
Подготовку к ремонту начинают с приобретения необходимых материалов, главным из которых будет раствор. В нашем случае (когда объем работ невелик) для приготовления раствора целесообразно использовать подходящую готовую сухую смесь. Эти материалы не только удобны в работе (сухую смесь просто затворяют водой), но и содержат помимо цемента и песка специальные добавки, например, пластификаторы, делающие раствор более пластичным и улучшающие его адгезию к основе. Продаются сухие смеси в бумажных мешках различного объема.
Впрочем, приготовить раствор несложно и самому, смешав 1 часть цемента и 2-3 части песка. Песок должен быть чистым, без примеси глины и мелким. Чтобы улучшить свойства раствора, в него следует добавить пластификатор.
Для подготовки поверхности отремонтированного участка под окончательную отделку потребуется грунтовка, которую подбирают в зависимости от варианта окончательной отделки пола. В магазинах и на рынках строительных материалов продается немало подобных составов. Хороших результатов позволяет добиться использование так называемых глубокопроникающих грунтовок. Эти материалы не только повышают адгезию обработанных ими поверхностей, но и проникая в толщу застывшего раствора, дополнительно упрочняют его.
Последний материал для ремонта - краска (плитка). Это может быть и обычная эмаль для покраски полов, и химический краситель для бетона, и полимерное наливное покрытие, и сложный многокомпонентный состав на базе, например, цемента. Главное, чтобы материал для покрытия пола был для наружных работ и обладал высокой стойкостью к истиранию.
Все материалы закуплены, можно начинать работу.
Поврежденный участок тщательно зачищают от растрескавшегося, плохо держащегося верхнего слоя бетона; трещины расшивают.
Подготовку поверхности завершают, удаляя с нее мелкие осколки бетона и пыль. Лучший инструмент для этого — обычный бытовой пылесос. Раствор для мелкого ремонта удобно готовить из сухих смесей. В качестве емкости для приготовления раствора подойдет пластмассовый цветочный горшок или детское ведерко. Смесь затворяют водой и перемешивают до получения раствора однородной консистенции. Твердеть раствор начинает примерно через один час после приготовления, поэтому готовить его следует порциями, которые можно израсходовать в течение этого времени. Раствор на ремонтируемый участок наносят штукатурной кельмой. Основу предварительно смачивают водой с помощью малярной кисти — это улучшит сцепление раствора с основой. Когда раствор высохнет, ремонтируемый участок обрабатывают глубоко проникающей грунтовкой. Грунтовка стен осуществляется малярной кистью или валиком.
Дождавшись высыхания грунтовки, приступают к окончательной отделке. Небольшое количество краски (отделочного состава) можно налить прямо на поверхность отремонтированного участка. С помощью кисти и малярного валика краску растушевывают тонким слоем. При необходимости (по инструкции изготовителя отделочного состава), когда первый слой высохнет, наносят второй слой краски.
Чтобы привести в порядок балкон, отремонтировать лишь его пол недостаточно. Надо еще как минимум позаботиться об ограждении. Если оно сделано из металлических прутьев, то ремонт, как правило, состоит в обновлении лакокрасочного покрытия. Здесь начинают, как и при ремонте пола, с подготовки поверхностей под окраску. Удаляют старое покрытие и ржавчину. Это можно сделать как механическим способом с помощью шпателя, проволочной щетки, шлифовальной шкурки, так и воспользовавшись химическими препаратами, размягчающими старую краску и уничтожающими ржавчину. Подготовленное ограждение окрашивают в два-три слоя эмаль ПФ или краска для наружных работ. Инструменты потребуются самые элементарные: молоток и шпатель для зачистки поврежденного участка, кельма для приготовления и нанесения раствора, кисть и малярный валик для грунтования и окрашивания отремонтированной поверхности.