Ошибки строительства фундаментов

В каменных фундаментавх (бутовых, блочных и других) возможны: местные просадки; вертикальные и косые трещины; выщелачивание солей из цементного раствора, расслоение кладки и выпадение отдельных камней (в бутовых фундаментах); сырость на внутренних поверхностях подвала. Повреждению или разрушению фундаментов способствует также вымывание грунта оснований, его вспучиание(глины, суглинки и др.); насыщение водой грунта, прилегавшего к конструкциям; появление в грунтовых водах веществ, агрессивных к материалу фундамента.



Просадка фундаментов, т. е. постепенное опускание в грунт под действием вышерасположенных нагрузок, в малоэтажном домостроении явление относительно редкое. Обычно опорная площадь возводимых фундаментов, особенно ленточных, значительно превышает расчетную и на непросадочных грунтах почти всегда обеспечивает их стабильное состояние.

Неравномерная осадка фундамента наиболее часто наблюдается в начальный период эксплуатации дома, когда происходит осадка основания. Позднее это может возникнуть при изменении режима функционирования грунта основания. Признаками, свидетельствующими о неравномерной осадке фундамента, являются: возникновение в стенах вертикальных косых трещин, искривление горизонтальных линий (цоколя, рядов кладки, стыков), отклонение стен здания и др.

Во избежание просадки площадь опоры фундаментов проверяют расчетом и при необходимости увеличивают: в ленточных фундаментах за счет уширения их нижней части в столбчатых, кроме того, за счет сокращения расстояний между столбами и делают усиление фундамента.

В районах с высоким расположением грунтовых вод на фундаменты малоэтажных зданий воздействуют силы мощного пучения. В тяжелых пучинистых грунтах (водонасыщенные глины, суглинки, супеси, мелкие и пылеватые пески) эти силы достигают 100—150 кПа (10—15 тс/м2) и, действуя на фундамент снизу вверх, часто превосходят нагрузки расположенных конструкций. При этом сезонные вербные перемещения поверхностного слоя грунта при его промеррзании на 1—1,5 м составляют 10—15 см. Перекошенное крыльцо, террасо, верандо, а иногда и стены домов - в большинстве случаев результат действия именно сил морозного пучения грунтов.

Ошибкой многих индивидуальных застройщиков являете уверенность, что чем глубже заложен фундамент, тем лучше и что такое решение уже само по себе обеспечивает его надежную работу и устойчивость. Действительно, при расположении подошвы фундамента ниже уровня промерзания грунта вертикальные силы морозного пучения перестают действовать на нее снизу, однако касательные силы морозного пучения, действующие на боковые поверхности, могут и в этом случае вытащить правильный фундамент вместе с промерзшим грунтом или оторвать его верхнюю часть от нижней. Такие случаи наиболее вероятны при устройстве фундаментов из камня, кирпича или мелких блоков, особенно под легкими зданиями и сооружениями.

Чтобы не допустить деформации фундаментов на пучинистых грунтах, необходимо не только расположить их подошву ниже уровня промерзания грунтов и тем самым избавиться от непосредственного давления мерзлого грунта снизу, но надо также нейтрализовать касательные силы морозного пучения, действующие на боковые поверхности фундамента. Для этой цели могут быть применены следующие мероприятия при устройстве фундаментов: наклонные стены, обмазка стен, препятствующая их смерзанию с грунтом, вертикальное армирование, связывающее нижние и верхние части фундамента, устройство анкера в нижней части фундамента, утепление отмостки для уменьшения глубины промерзания грунта, осушение грунта дренажом.

Для покрытия боковых поверхностей фундамента с целью создания скользящего слоя используют отработаннее машинное масло или полиэтиленовую пленку. Поверхностный слой грунта можно утеплить шлаком, керамзитом, аглопоритом, пенопластом. Этот метод, позволяющий уменьшить местную глубину промерзания грунта, можно применить и для ранее построенных мелкозаглубленных фундаментов» нуждающихся в защите от морозного пучения.

При строительстве зданий на крутопадающем рельефе приходится учитывать боковое давление грунта, его возможный сдвиг. Величина этого давления зависит от многих причин (крутизна откоса, гидрогеологический состав грунта и т. д.) и трудно поддается расчету. Обычно в этих условиях более надежно работают ленточные фундаменты, жестко связанные в пробном и поперечном направлениях.

Столбчатые фундаменты в этом случае необходимо жестко объединить поверху железобетонным поясом (ростверком), чтобы все конструктивные элементы работали совместно.

Работы по устройству фундаментов следует начинать после заготовки основных строительных материалов с таким расчетом, чтобы строительство дома и ввод его в эксплуатацию осуществлялись за один строительный сезон. Фундаменты, возведенные в пучинистых грунтах и оставленные на зимнее время без нагрузки (без стен, перекрытий и крыши), могут деформироваться.

Непредвиденные деформации могут произойти и в том случае, когда построенный дом в зимнее время не эксплуатируется и не отапливается, а глубина фундамента была рассчитана на тепловой режим отапливаемого дома.

Повреждение фундаментов и стен подвальных помещений возможно из-за недостаточной глубины заложения и площади фундамента, его некачественной кладки, промачивания или промораживания в процессе строительства.